23 Rue Constant Moeneclaey, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Constant Moeneclaey, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Constant Moeneclaey, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Collège Le Frison à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 228 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 312 mètres
Ventes au 23 Rue Constant Moeneclaey
Les 2 ventes au 23 Rue Constant Moeneclaey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Constant Moeneclaey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Constant Moeneclaey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Constant Moeneclaey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Constant Moeneclaey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Constant Moeneclaey dans son marché local
Prix du 23 Rue Constant Moeneclaey par rapport à la voie
Sur Rue Constant Moeneclaey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 23 Rue Constant Moeneclaey se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Constant Moeneclaey par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Constant Moeneclaey se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Cassel et -34.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.67 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
