46 bis Rue Constant Moeneclaey, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Constant Moeneclaey, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°51.
À propos du 46 bis Rue Constant Moeneclaey, 59670 Cassel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Collège Le Frison à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 286 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Constant Moeneclaey
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Constant Moeneclaey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Constant Moeneclaey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Constant Moeneclaey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Constant Moeneclaey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Constant Moeneclaey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Constant Moeneclaey dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Constant Moeneclaey par rapport à la voie
Sur Rue Constant Moeneclaey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 46 bis Rue Constant Moeneclaey se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Constant Moeneclaey par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Constant Moeneclaey se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Cassel et -32.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.67 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
