7 Rue Constant Moeneclaey, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Constant Moeneclaey, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Constant Moeneclaey, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Collège Le Frison à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 181 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Constant Moeneclaey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Constant Moeneclaey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Constant Moeneclaey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Constant Moeneclaey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Constant Moeneclaey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Constant Moeneclaey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Constant Moeneclaey dans son marché local
Prix du 7 Rue Constant Moeneclaey par rapport à la voie
Sur Rue Constant Moeneclaey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 7 Rue Constant Moeneclaey se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Constant Moeneclaey par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Constant Moeneclaey se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Cassel et -42.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.67 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
