2 Rue de Bergues, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bergues, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Bergues, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Place à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 137 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bergues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bergues dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bergues par rapport à la voie
Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue de Bergues se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bergues par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bergues se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Cassel et -14.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.67 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
