12 Rue de Watten, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Watten, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de Watten, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Monument Aux Morts à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 651 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 734 mètres
Ventes au 12 Rue de Watten
Les 2 ventes au 12 Rue de Watten donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Watten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Watten, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Watten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Watten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Watten dans son marché local
Prix du 12 Rue de Watten par rapport à la voie
Sur Rue de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 12 Rue de Watten se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Watten par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Watten se situe 37 % en dessous de la moyenne de Cassel et -48.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
