26 Rue de Watten, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Watten, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue de Watten, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Monument Aux Morts à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 774 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 856 mètres
Ventes au 26 Rue de Watten
Une vente a été recensée au 26 Rue de Watten. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Watten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Watten, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Watten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Watten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Watten dans son marché local
Prix du 26 Rue de Watten par rapport à la voie
Sur Rue de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 26 Rue de Watten se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Watten par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Watten se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Cassel et -44.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
