3 Rue de Watten, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Watten, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de Watten, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cassel.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1930 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Monument Aux Morts à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 703 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Watten
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Watten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Watten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Watten, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Watten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Watten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Watten dans son marché local
Prix du 3 Rue de Watten par rapport à la voie
Sur Rue de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 3 Rue de Watten se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Watten par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Watten se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Cassel et -46.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.67 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
