2 Rue Emile Bollaert, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Bollaert, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Emile Bollaert, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Monument Aux Morts à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 369 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Bollaert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Bollaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Bollaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Bollaert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bollaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bollaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Bollaert dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Bollaert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bollaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Rue Emile Bollaert se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Bollaert par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Bollaert se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Cassel et -45.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
