32 Rue Emile Bollaert, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Bollaert, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Emile Bollaert, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cassel.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2003 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Monument Aux Morts à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 529 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Bollaert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Bollaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Bollaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Bollaert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Bollaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Bollaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Bollaert dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Bollaert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bollaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 32 Rue Emile Bollaert se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Bollaert par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Bollaert se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Cassel et -49.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.67 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
