4 Rue Saint Nicolas, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°6 et du 12.3 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Saint Nicolas, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Collège Le Frison à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 276 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 357 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Nicolas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 4 Rue Saint Nicolas se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Nicolas par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Nicolas se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Cassel et -23.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
