4 Rue Neuve, 59217 Cattenières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Neuve, 59217 Cattenières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cattenières.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1012 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cattenieres - Place à 58 mètres
- - Cattenières à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Chataigniers à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Cattenières et à Nord
À Cattenières, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Cattenières et -47.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cattenières a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 4 Rue Neuve à Cattenières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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