34 Avenue Jules Guesde, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°55 b mais supérieur de 0.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Avenue Jules Guesde, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Collège J. Monnet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 979 mètres
- - Collège Jean Monnet à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 339 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 34 Avenue Jules Guesde se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jules Guesde par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jules Guesde se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -46.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
