2 Boulevard Jean Jaurès, 59540 Caudry

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Caudry

À propos du 2 Boulevard Jean Jaurès, 59540 Caudry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 315 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1053 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 482 mètres
  • - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 468 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Lebas à 343 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

16 décembre 2019
78 000 €(1 026 €/m²)
Maison4 p•76 m²
12 Rue Léonce Bajart, 59540 Caudry
Appartement
6 septembre 2021
180 000 €(1 104 €/m²)
Appart. (4 lots)6 p•163 m²
18 Rue de Cambrai, 59540 Caudry
11 septembre 2023
49 000 €(907 €/m²)
Maison2 p•54 m²
11 Rue de Cambrai, 59540 Caudry
Appartement
6 septembre 2021
440 000 €(1 167 €/m²)
Appart. (7 lots)9 p•377 m²
64 Avenue Jules Guesde, 59540 Caudry
30 octobre 2019
166 250 €(710 €/m²)
Maison9 p•234 m²
22 Boulevard Jean Jaurès, 59540 Caudry

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Boulevard Jean Jaurès à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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