2 Cite Danjou, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Danjou, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cite Danjou, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 65 mètres
- - Caudry à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1242 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Danjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Danjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Danjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Danjou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Danjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Danjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Danjou dans son marché local
Prix du 2 Cite Danjou par rapport à la voie
Sur Cite Danjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Cite Danjou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Danjou par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite Danjou se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Caudry et 58.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cite Danjou à Caudry
Le loyer moyen estimé au 2 Cite Danjou est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 2 Cite Danjou à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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