2 Cite Depreux, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Depreux, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite Depreux, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 236 mètres
- - Caudry à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Depreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Depreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Depreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Depreux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Depreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Depreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Depreux dans son marché local
Prix du 2 Cite Depreux par rapport à la voie
Sur Cite Depreux, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Cite Depreux se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Depreux par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Depreux se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Caudry et -58.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 650 € au 2 Cite Depreux à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 066 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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