2 Passage du Star, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Star, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°6 et du 15.64 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Passage du Star, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 193 mètres
- - Caudry à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1291 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 332 mètres
Ventes au 2 Passage du Star
Une vente a été recensée au 2 Passage du Star. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Star
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Star, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Star
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Star complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Star dans son marché local
Prix du 2 Passage du Star par rapport à la voie
Sur Passage du Star, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Passage du Star se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Star par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Star se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Caudry et -51.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
