49 Route de Clary, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Clary, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°22 et du 8.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Route de Clary, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 352 mètres
- - Caudry à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Clary
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Clary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Clary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Clary, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Clary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Clary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Clary dans son marché local
Prix du 49 Route de Clary par rapport à la voie
Sur Route de Clary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 49 Route de Clary se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Clary par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Clary se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -23.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
