5 Rue Ampère, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Ampère, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Base De Loisirs à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 426 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ampère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 5 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 5 Rue Ampère se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ampère par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ampère se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Caudry et -52.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 5 Rue Ampère à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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