33 Rue Auguste Marliot, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Auguste Marliot, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Auguste Marliot, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 858 mètres
- - Collège Jean Monnet à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 452 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Auguste Marliot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Auguste Marliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Auguste Marliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Auguste Marliot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auguste Marliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auguste Marliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Auguste Marliot dans son marché local
Prix du 33 Rue Auguste Marliot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Marliot, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 33 Rue Auguste Marliot se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Auguste Marliot par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Auguste Marliot se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Caudry et -51.96 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Auguste Marliot à Caudry
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Auguste Marliot est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
