16 Rue Beethoven, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Beethoven, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 636 mètres
- - Caudry à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 16 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 16 Rue Beethoven se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Beethoven par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Beethoven se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 47.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Beethoven à Caudry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Beethoven est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
