4 Rue Beethoven, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 0.24 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Beethoven, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 550 mètres
- - Caudry à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beethoven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 4 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 4 Rue Beethoven se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beethoven par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beethoven se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 47.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Beethoven à Caudry
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Beethoven est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
