2 Rue Berthelot, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Berthelot, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1350 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 397 mètres
- - Caudry à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 655 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthelot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Berthelot à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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