20 Rue Charles Gide, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Charles Gide, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 399 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 236 mètres
- - Caudry à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 788 mètres
Ventes au 20 Rue Charles Gide
Les 15 ventes au 20 Rue Charles Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Gide, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 20 Rue Charles Gide se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Gide par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Charles Gide se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 47.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Charles Gide à Caudry
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Charles Gide est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
