44 Rue Charles Gide, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue Charles Gide, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 404 mètres
- - Caudry à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Charles Gide, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 44 Rue Charles Gide se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Gide par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Gide se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Caudry et -51.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
