2 bis Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°2 ter.
À propos du 2 bis Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Université à 370 mètres
- - Caudry à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Clément Ader, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 bis Rue Clément Ader se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Clément Ader par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Clément Ader se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Caudry et -48.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
