8 Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°19 et du 6.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Université à 342 mètres
- - Caudry à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clément Ader, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 8 Rue Clément Ader se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Ader se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Caudry et -47.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
