2 Rue Clovis Hugues, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 25.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Clovis Hugues, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rabelais à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 539 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 778 mètres
Ventes au 2 Rue Clovis Hugues
Une vente a été recensée au 2 Rue Clovis Hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clovis Hugues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 2 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Rue Clovis Hugues se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clovis Hugues par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clovis Hugues se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -44.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 2 Rue Clovis Hugues à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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