8 Rue Corneille, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Corneille, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 269 mètres
- - Caudry à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 746 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 846 mètres
Ventes au 8 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 8 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Corneille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 8 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 8 Rue Corneille se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Corneille par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Corneille se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -42.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 8 Rue Corneille à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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