52 Rue Curie, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Curie, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°50 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Curie, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 587 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 910 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 383 mètres
Ventes au 52 Rue Curie
Une vente a été recensée au 52 Rue Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Curie dans son marché local
Prix du 52 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 52 Rue Curie se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Curie par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Curie se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -35.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 52 Rue Curie à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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