6 Rue Curie, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Curie, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Curie, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 596 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 806 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Curie dans son marché local
Prix du 6 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 6 Rue Curie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Curie par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Curie se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Caudry et 56.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Curie à Caudry
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Curie est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 6 Rue Curie à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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