23 Rue d'Anvers, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue d'Anvers, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 937 mètres
- - Collège Jean Monnet à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 921 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Anvers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 23 Rue d'Anvers se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Anvers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Anvers se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 23 Rue d'Anvers à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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