35 Rue d'Anvers, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue d'Anvers, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 907 mètres
- - Collège Jean Monnet à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 928 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Anvers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 35 Rue d'Anvers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Anvers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Anvers se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -47.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 35 Rue d'Anvers à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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