18 Rue de Bruxelles, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°16 et du 18.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue de Bruxelles, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1042 mètres
- - Collège Jean Monnet à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 426 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 360 mètres
Ventes au 18 Rue de Bruxelles
Les 2 ventes au 18 Rue de Bruxelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bruxelles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 18 Rue de Bruxelles se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bruxelles par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bruxelles se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -38.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
