2 Rue de Bruxelles, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Bruxelles, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1060 mètres
- - Collège Jean Monnet à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 375 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bruxelles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bruxelles se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -41.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
