40 Rue de Calais, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de Calais, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 305 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Calais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 40 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 40 Rue de Calais se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Calais par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Calais se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Caudry et -54.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
