40 Rue de Cambrai, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de Cambrai, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Lycée Jacquard à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 334 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 297 mètres
Ventes au 40 Rue de Cambrai
Une vente a été recensée au 40 Rue de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Cambrai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 40 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 40 Rue de Cambrai se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Cambrai par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Cambrai se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
