44 Rue de Cambrai, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue de Cambrai, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0538 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Lycée Jacquard à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 323 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Cambrai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 44 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 44 Rue de Cambrai se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Cambrai par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Cambrai se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
