52 Rue de Cambrai, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°54 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°50.
À propos du 52 Rue de Cambrai, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Lycée Jacquard à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 296 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Cambrai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 52 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 52 Rue de Cambrai se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Cambrai par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Cambrai se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
