8 Rue de Denain, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Denain, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Denain, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 321 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Denain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 8 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 8 Rue de Denain se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Denain par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Denain se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Caudry et -60.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 8 Rue de Denain à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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