3 Rue de Fourmies, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fourmies, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Fourmies, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 368 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 389 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fourmies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fourmies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Fourmies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Fourmies, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fourmies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fourmies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fourmies dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fourmies par rapport à la voie
Sur Rue de Fourmies, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 3 Rue de Fourmies se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fourmies par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fourmies se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Caudry et -52.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 3 Rue de Fourmies à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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