58 Rue de la Paix, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°62 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de la Paix, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 403 mètres
- - Caudry à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 895 mètres
- - Collège Jean Monnet à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de la Paix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 58 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 58 Rue de la Paix se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la Paix par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de la Paix se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Caudry et 52.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de la Paix à Caudry
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de la Paix est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.3 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
