Rue Nain, 59540 Caudry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 142 €
de 911 € à 1 419 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 047 €
de 811 € à 1 290 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Nain, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 142 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Nain

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

12.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Nain dans son marché local

Prix Rue Nain par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nain se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Caudry et 56.61 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nain à Caudry

Le loyer moyen estimé Rue Nain est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Nain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 83 mètres
  • - Caudry à 1372 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 677 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 619 mètres
  • - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 687 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 238 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 271 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Paix
Rue de Saint-quentin
Place du Général de Gaulle

Le parc immobilier Rue Nain

Rue Nain est située dans le quartier Centre. Elle compte 1915 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Nain

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nain, classées par tranches de numéros.

5 Rue Nain, 59540 Caudry

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Prix net vendeur envisagé
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