77 Rue de la Paix, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², identique à celui du n°68 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de la Paix, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 358 mètres
- - Caudry à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 923 mètres
- - Collège Jean Monnet à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de la Paix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 77 Rue de la Paix se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Paix par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de la Paix se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Caudry et 55.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de la Paix à Caudry
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de la Paix est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.3 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
