125 Rue de la République, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue de la République, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 45 parkings - 412 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Base De Loisirs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 340 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 427 mètres
Ventes au 125 Rue de la République
Les 15 ventes au 125 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de la République dans son marché local
Prix du 125 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 125 Rue de la République se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de la République par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue de la République se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 44.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue de la République à Caudry
Le loyer moyen estimé au 125 Rue de la République est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.3 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
