31 Rue de Ligny, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Ligny, affiche un prix moyen de 833 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 11.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de Ligny, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 229 mètres
- - Caudry à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Ligny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Ligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Ligny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Ligny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ligny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ligny par rapport à la voie
Sur Rue de Ligny, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 31 Rue de Ligny se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ligny par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Ligny se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 31 Rue de Ligny à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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