40 Rue de Ligny, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Ligny, affiche un prix moyen de 912 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de Ligny, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 242 mètres
- - Caudry à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Ligny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Ligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Ligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Ligny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Ligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Ligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Ligny dans son marché local
Prix du 40 Rue de Ligny par rapport à la voie
Sur Rue de Ligny, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 40 Rue de Ligny se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Ligny par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Ligny se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 40 Rue de Ligny à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge.
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