8 Rue de Ligny, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Ligny, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 69.21 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Ligny, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 106 mètres
- - Caudry à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 291 mètres
Ventes au 8 Rue de Ligny
Les 2 ventes au 8 Rue de Ligny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Ligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Ligny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Ligny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Ligny par rapport à la voie
Sur Rue de Ligny, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 8 Rue de Ligny se situe 49.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Ligny par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Ligny se situe 38.49 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -32.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 8 Rue de Ligny à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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