32 Rue de Locarno, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°30 et du 5.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue de Locarno, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Collège J. Monnet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 936 mètres
- - Collège Jean Monnet à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 374 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Locarno, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 32 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 32 Rue de Locarno se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Locarno par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Locarno se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Caudry et -48.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
