26 Rue de Paris, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2013,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue de Paris, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 4 logements - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1145 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 196 mètres
- - Caudry à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 26 Rue de Paris se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Paris se situe 45.04 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -29.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 26 Rue de Paris à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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