13 Rue de Roubaix, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°15 et du 20.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Rue de Roubaix, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 867 mètres
- - Collège Jean Monnet à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 986 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 456 mètres
Ventes au 13 Rue de Roubaix
Les 2 ventes au 13 Rue de Roubaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Roubaix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 13 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 13 Rue de Roubaix se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Roubaix par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Roubaix se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Caudry et -48.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
